甲信越　古民家物件一覧

	物件No.KS-216-13312	価格　295万

JR飯山線の上桑名川駅（無人駅）に200ｍと近く、小高い所に建っています。しっかりとした構造体で堅牢な造りで状態は良い方ですが、屋根の塗替えの時期は到来しているようです。昔のままの土間や欅の大黒柱が目を引く古民家です。総合病院や大型スーパーのある飯山市街地へは車で25分で行けます。近くにも日帰り温泉の湯滝温泉がありますが、少々足を延ばしますと野沢温泉や戸狩温泉・湯田中温泉や渋温泉と本格的な温泉場が沢山有り一時間以内で行けます。また、200坪の農用地が付いてくるのも魅力な田舎物件です。

	物件No.KS-216-13270	価格　195万

30軒ほどの民家がほどよく離れて建つ集落内の物件です。外壁は板張りで、しっかりした雪国仕様の構造体の建物で築60年になります。地続きの田畑90坪が付いて来ますので、旬の野菜作りが楽しめます。長野県が舞台で名曲のあの『千曲川』まで徒歩3分で行け散歩コースにお薦めです。総合病院のある飯山市街地へは車で30分、スーパー・商店・郵便局へは20分で行けます。空家歴はまだ1年ですので即居住可能な田舎物件です。

	物件No.KS-216-12089	価格　230万

信州によく見られる古民家は部屋数が多くて大きいものが多いですが、当物件のような古民家もあります。19坪と小さいですが、日本の伝統建築工法で建てられた昔懐かしい茅葺き屋根にトタンを被せた古民家であり、小さいながらも古民家のもつ堂々とした雰囲気を保っています。ミニサイズだけに自分自身の手で古民家再生を目指す方に最適かと思います。また、物件のある飯綱町川上は飯綱東高原地区にあり、スキー場、ゴルフ場も近く、観光地でもある信濃町にも車で15分程、長野新幹線長野駅からは車で20分とアクセスの良さも魅力です。

	物件No.KS-233-12019	価格　750万

すぐそばに清流が流れ、のどかで心癒される。建物はしっかりした造り、即入居可。 春から秋にかけて山菜取りが楽しめ、海の幸･山の幸が豊富。集落の人々も暖かくゆったりした時間が流れる。囲炉裏あります・・

	物件No.KS-216-11926	価格　380万

物件のある中条日下野地区は標高600ｍの5軒程の集落内で、隣家と程良く離れていますのでご近所は気になりません。道路を挟み道下の地続きの畑（151坪）はやや傾斜ではありますが、美味しい野沢菜が採れるそうです。建物は茅葺きに鋼板を被せた古民家で、玄関を開けると土間、框と続きお風呂は薪を使います。附属建物の2階建て物置は昔ながらの土壁のままで鶏や山羊を飼うのに良いかと思います。南が開けていますので、日当たり、眺望とも良好で手入れのされた和風のお庭もあります。

	物件No.KS-216-11917	価格　740万

上田市郊外旧真田町の、北側に山を背負った南向きの高台に建ち、日当たり眺望ともまずまずの、延床面積129坪・築154年の超大型希少古民家です。1階も2階も思わず見上げてしまう天井の高さで柱や梁などの構造体は骨太そのもので、この木材の持つ時間の経過とともにどんどん熟成し、その強度を増してくるという特性に着目するとこれからが本番でしょう。200年住宅も夢ではありません。

	物件No.KS-142-11835	価格　890万

諏訪湖から天竜川の始まる水門近くの緩斜面にあり、大正末期に建築された古民家です。構造材は古民家特有の素材で建築され大黒柱その他の部材は大木で出来ています。空き家になって数年経ていますので、大改築が必要と思われます。古民家に興味のお持ちの方、検討してみて下さい。

	物件No.KS-216-11793	価格　340万

長野市七二会は北アルプスの眺望と斜面を利用した畑での野菜作りと、リンゴを中心とした果樹の生産が健康的なのと野菜中心の食生活とが合間って『長寿の里』と称されています。標高650ｍで8件ほどの民家が程よく離れて建つ集落の一番上に物件はあります。大黒柱や梁は古民家ならではのサイズですが床などの一部は補修が必要です。でも日曜大工を得意とする方なら、好きなように補修できる楽しみもあります。

	物件No.KS-216-11686	価格　598万

物件のある須坂市豊丘は果樹園が多く、近くには上信越国立公園の五味池破風高原などがあり自然に恵まれた緑豊かな所です。標高約600ｍにあるこの古民家は広い土間、上り框、囲炉裏など昔懐かしい姿を残しながら、内装リフォームとバス、トイレは交換済みですので補修無しで居住出来ます。また、500ｍ先からは善光寺平～北アルプスの景色を楽しむ事が出来ます。

	物件No.KS-142-10856	価格　6,980万

推定築年数150年の本棟造りの古民家です。元庄屋さまの居宅で、建築素材も古民家独特の材料で建築されており、文化遺産に匹敵する建築物です。池付きの風格ある庭園と、お蔵が付いています。